Зазвичай угоди з готелями застрягають дома. Noble Investment Group не зупинилася.
За 18 місяців вони придбали 149 готелів.
124 з них було куплено минулого року. Ще 25 з’явилися в їхньому портфелі на початку 2026 року. Темпи не забарилися. Швидше, вони прискорюються, поки всі інші чекають на узбіччі.
Куди йдуть гроші
Вони не купують просто будь-які будинки з ліжками. Точний фокус. Попереду бренди довгострокового проживання. Потім йдуть готелі високого рівня з обмеженим обслуговуванням, де можна підвищити цінність. І звичайні високобюджетні варіанти.
Це обачний хід у бік довгострокового проживання. Зараз люди живуть у готелях більше, ніж будь-коли. Тренд не тимчасовий. Він структурний.
Аргумент прибутковості
Засновник та генеральний директор Міт Шах не приховує цифр.
«Ми віримо у довгострокові секторальні тренди попиту»
Він відзначає помітну прогалину на ринку. Останні п’ять років жодна нова угода не мала фінансового сенсу. Вони просто не окупалися. А ці окупаються.
Саме.
Шах говорить про незавершену прибутковість у 10 разів. Математика проста: чистий грошовий потік без боргових зобов’язань має покрити вартість покупки за десятиліття. Більшість проектів не досягали цього показника нещодавно. Ці можуть.
Це змушує замислитись, чому багато інших сидять на місці, коли шлях до прибутку здається ясним.
Гра на платформі
Це не просто покупка будівель. Це створення механізму.
Шах згадує про покупку активів звідусіль. REITs хочуть скинути баласт. У приватних власників є масштаб, який вони не знають, як використовувати. Noble входить у гру. Вони беруть частини і будують платформу розвитку, яка дійсно працює.
«Ось можливість, де ви будуєте, вирішуєте і…»
Текст обривається. Але сенс зрозумілий. Будувати. Вирішувати. Масштабувати.
Коли загальний ринок шепоче про стагнацію, Noble кричить через активність придбань. Ніхто не знає майбутнє. Навіть Шах. Але вони роблять велику ставку на те, що термін проживання залишиться довгим.
